家居家装行业并购频现 巨头对准存量房市集新2管理端app

　　本报记者 张敏 见习记者 陈潇

　　据《证券日报》记者不澈底统计，四季度以来，家居家装行业并购频现，其中单笔往复金额超5亿元的并购共计涉资近200亿元，而这些并购中最大的一单金额达到了103亿元。

　　而各路成本纷纷瞄上家居家装市集，或将带来行业生态及竞争形态的重塑。

　　并购大单频现

　　11月18日，主兴建材制造的金隅集团公告称，拟以22.32亿元收购确实之家10%股权，往复得胜后将成为确实之家第三大鼓动。11月9日，家居龙头顾家家居坚决股权转让合同，拟以近103亿元转让总股本的29.42%。往复完成后，顾家家居实控东谈主将变为何剑锋。而何剑锋为好意思的集团首创东谈主何享健之子。10月11日，贝壳亦公告称与爱空间坚决股权收购合同，收购完成后爱空间将成为其全资子公司，往复对价不朝上15.5亿元。

　　投资机构亦参与了相干并购，举例11月24日，主营塑料家居的茶花股份拟转让不朝上公司总股本22.11%股份予多个私募机构，按当日市值筹算金额或近7亿元；11月30日，主营家居遮挡的东日易盛拟以1.36亿元转让旗下集艾联想29%股权予某讨论机构。

　　家居家装行业业务鸿沟前五名的企业市集占有率共计不到2%，这一改行玩家呈现出“小而散”的特征，而今，跟着各路成本、巨头们的纷纷入场，行业正加速变革。

　　“新址市集成交鸿沟松懈，导致家居家装在这一板块的业务增速下滑，场上玩家面前齐在奋发整合股源，向存量房市集、产品科技化以及数字化转型。”某家居行业东谈主士向《证券日报》记者默示，比如顾家家居和好意思的集团的和洽更偏向于电器和家居市集的整合，而确实之家和金隅集团的和洽，则更偏向于治装和建材之间的相连，贝壳则更多通过房产往复带来的C端流量加码家居家装行业本人。

　　并购多发的背后，是成本市集看到存量房产再装修的巨大蛋糕。中国建筑材料通顺协会会长秦占学向《证券日报》记者默示，家居家装行业产业链上的交融，会使悉数行业发展的成本更低，质料更高，从而变成“大家居产业链”，大家居行业明天已经向阳行业。

　　行业贫寒龙头企业

在主题教育中，省委巡视机构坚持理论与实践相结合、学习与调研相贯通，认真落实党中央和省委关于大兴调查研究的部署要求，以高质量调研推动巡视巡察工作高质量发展、助推主题教育走深走实。

一是食品安全公益诉讼覆盖面更广。三年来，共立案办理农贸市场、超市农产品食品违法案件1.9万件，网络食品违法案件5800多件，实现了从农田到餐桌的全流程监督，从线下生产销售到网络交易、直播带货的多业态监管，从个案办理到类案监督的多层次治理。

　　本年7月份，商务部等13部门鸠集印发的《对于促进家居消耗些许要领的见告》中说起，复旧家居卖场加强与高卑鄙企业和洽，构建“大家居”生态体系，为消耗者提供一站式、一体化、全场景家居消耗搞定决策。

　　弗若斯特沙利文数据骄贵，2022年我国度居遮挡及产品行业销售额达4.3万亿元，行业市集鸿沟坚强，且跟着房地产市集渐渐从拓荒阶段转向运营阶段，存量房市集缓缓扩大，家居家装行业有望从中受益。

　　另据国度统计局数据骄贵，以20年使用为界的老旧房屋总量来看，2022年约有1.73亿套的老旧房屋，且每年数目缓缓增多。各类迹象骄贵，家居家装行业明天的消耗后劲巨大，亦然扩内需的进犯市集。

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　　贝壳磋磨院在本年11月份发布的探听叙述中默示，现时一线、新一线城市存量房已参加二次装修和局部改进升级岑岭期，二手房和存量房将成为家居家装行业获客的要点，三线、四线城市在东谈主口流动和城镇化需求下，新址仍有发展空间，将不时带动家装需求。

　　“我国度居家装行业也曾伴跟着新增房地产的增长，有一个快速的增长阶段。跟着房地产行业的调遣，出现了困难的时辰。面前要还原家居家装行业的往日色泽，主要要着眼于存量房产再装修。”秦占学默示，我国当今有3亿多套房需要装修，要是把这块蛋糕作念好作念大，家居行业会迎来一个卓绝好意思好的明天。

　　事实上，当下头部城市家装消耗预算水平呈飞腾态势。贝壳磋磨院数据骄贵，2023年第三季度一线、新一线城市消耗者装修预算在15万元以内的占比为61.88%，而2022年四季度这一占比为65.22%，低预算段占比下落了3.34个百分点。

　　尽管家居家装行业市集坚强，但现时在A股上市的近100家家居家装企业中，旧年全年买卖收入朝上百亿元的仅有9家，净利润朝上10亿元的则仅有4家。

　　“由于市集参加门槛低、流动性强，行业竞争浓烈，迭代速率加速，家居家装行业变成‘小、散、多、乱’的特色，最终导致悉数家居家装行业高度分布，龙头企业少之又少。”有业内东谈主士向《证券日报》记者如是称。

　　办事质料是关节

　　在收购确实之家股权之时，金隅集团默示，明天两边将充分进展各自产业体系所具有的产品上风、资源上风和市集上风，在卖场运营、房地产拓荒、治装业务、物业料理、数字化转型、物流录用网罗修复等领域开展深度和洽，两边政策和洽成心于丰富和优化金隅集团的产业链。

　　贝壳方面亦向《证券日报》记者默示，与爱空间的相连将进一步丰富贝壳家装业务的产品组合，为消耗者提供更多元化的优质供给，围绕用户“住得好”握续强化技艺布局，实现更大的协同效应，握续普及高品性家装家居办事技艺。

　　“家装市集上的品牌卓绝多，头晕眼花难以收受，施工技艺及圭臬也因施工团队而异，因此住进去的后期办事更为进犯。”一位近期完成二次装修的业主向《证券日报》记者知道，对C端业主而言，知足付出更多用度去保证高品性的前期联想决策结束度以及后期办事。

　　事实上，这代表着大多量存量市集C端客户最质朴的改善居住生存品性的诉求，由此可见，卷办事品性将成为撬动扩张市集份额的进犯砝码。

　　在民生证券看来，头部家装公司明天或将在三个方面推动家装圭臬化，一方面是产业工东谈主化，从已往的外包模式，到当今提高直营产业工东谈主的比例，减少家装录用质料不行控的问题；其次是普及办事舒畅度，通过技艺妙技监控施工工地，同期建树比拟完善的评价系统；临了是家装公司和家居建材企业等进行供应链和洽，产品的成本和质料更有上风。

　　正如秦占学所说：“咱们的家居家装行业要向着绿色、智能、适老所在发展。大企业的入驻新2管理端app，会注入产业链上的上风，有助于家居家装行业向当代化高质料发展。”